Dubai thí điểm mã hóa bất động sản, ước tính đạt 16 tỷ USD vào năm 2033

Dubai ước tính bất động sản được mã hóa có thể chiếm 7% tổng giao dịch, đạt 16 tỷ USD trong vòng 8 năm nữa.

Chi tiết

Dubai đang đẩy mạnh ứng dụng blockchain vào lĩnh vực bất động sản với chương trình thí điểm mã hóa tài sản. Dự kiến sẽ chiếm 7% tổng giao dịch bất động sản của thành phố và đạt giá trị 60 tỷ dirham (16 tỷ USD) vào năm 2033.

Cục Đất đai Dubai (DLD), cơ quan quản lý ngành bất động sản của thành phố, đã khởi động chương trình thí điểm mã hóa bất động sản, trở thành cơ quan đăng ký quyền sở hữu tài sản đầu tiên tại Trung Đông ứng dụng blockchain vào quản lý sổ đỏ.

Dự án này nằm trong khuôn khổ hợp tác của Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo (VARA) và Quỹ Tương lai Dubai (DFF – Dubai Future Foundation), tham vọng đưa thành phố trở thành trung tâm công nghệ toàn cầu. Mục tiêu chính là mở rộng khả năng tiếp cận và nâng cao tính minh bạch trong đầu tư bất động sản thông qua blockchain.

Với công nghệ blockchain, bất động sản có thể được mã hóa thành các token kỹ thuật số, cho phép sở hữu theo hình thức phân đoạn và giao dịch trên nền tảng phi tập trung. Từ đó, phá vỡ rào cản gia nhập cho nhà đầu tư nhỏ lẻ, đồng thời tăng tính thanh khoản cho thị trường.

Không giống mô hình huy động vốn cộng đồng, nơi nhà đầu tư góp vốn để mua tài sản, mã hóa bất động sản cung cấp một mô hình sở hữu rõ ràng và có cấu trúc hơn. Tuy nhiên, theo báo cáo về tokenization của McKinsey năm ngoái, bất động sản có thể đối mặt với tốc độ áp dụng chậm hơn do các rào cản vận hành.

Marwan Ahmed Bin Ghalita, Tổng giám đốc Cục Đất đai Dubai, cho biết sáng kiến này sẽ “đơn giản hóa và nâng cao quy trình mua bán, đầu tư” vào bất động sản tại địa phương. Hiện DLD đang hợp tác với các công ty công nghệ để hoàn thiện dự án trước khi mở rộng quy mô trong tương lai.

Nhìn chung, nước đi này không chỉ giúp Dubai củng cố vị thế trong lĩnh vực công nghệ blockchain mà còn mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư toàn cầu tham gia vào thị trường bất động sản tại đây theo một cách minh bạch và hiệu quả hơn.

Không chỉ dừng lại ở mã hóa bất động sản, đầu năm nay Dubai còn ấp ủ kế hoạch xây dựng tòa tháp crypto 17 tầng, nhằm hỗ trợ các công ty blockchain, DeFi và Web3 đang phát triển mạnh mẽ. Đây là một bước đi chiến lược nhằm củng cố vị thế của Dubai như một trung tâm toàn cầu về đổi mới và công nghệ tiên tiến.

Dubai hiện là một trong những khu vực thân thiện nhất với crypto. Thành phố này chính thức mở cửa giao dịch tài sản mã hóa vào tháng 09/2021. Nhờ quy trình cấp phép rõ ràng, Dubai thu hút mạnh mẽ cộng đồng Web3 và các sàn giao dịch tiền mã hóa lớn như Binance, Crypto.com và OKX, tất cả đều đã nhận được sự chấp thuận trong năm 2023.

Một trong những thành tựu nổi bật của chính phủ Dubai trong lĩnh vực crypto là kế hoạch thành lập trụ sở giả lập trong thế giới The Sandbox, được ra mắt vào tháng 05/2022. Ngân hàng lớn nhất Dubai Emirates NBD cũng mới mở dịch vụ giao dịch crypto trong tháng 3 này.

Theo Coinviet tổng hợp